天润·香墅湾1号总占地271820平米。总建筑面积324891平方米，容积率1.75，是目前平谷区域内规模的高档低密居住社区，项目分为西区和东区，首期入市的是西区：由3栋高层板楼和10栋平层墅境官邸组成。

　　天润·香墅湾1号位于平谷岳各庄大桥西南侧，洳河西畔；北邻顺平路，918im资讯、852等多路汽车设有站点。社区西侧为平谷新城西路，南边和东边为鲁各庄南一路，项目中间新近建成了体育 西路，进京及到平谷各区域均便利快捷。

　　项目采用当代豪宅的主流ART DECO帝国风的建筑手法———装饰艺术派风格，源于上世纪二、三十年代的法国，盛行于美国，代表作如纽约帝国大厦。

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　　法式平层官邸全部采用干挂石材立面，历久弥新。有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落、泛白、变色等现象，明显提高了建筑物的安全性和耐久性，有利于保持幕墙清洁美观；减轻了构筑物自重并预留保温空间。

　　突破传统建筑单一大堂配置，一层采用6.3米挑空大堂设计，地面、墙面全部采用天然进口大理石。地下一层8米 豪华非毛坯大堂，人性化设的尊贵身份IM电竞。

　　现行国家标准《住宅设计规范》GB50096中要求，普通住宅 宜为2.8米。一般超过3米 就可以将其定义为豪宅楼盘的元素之一IM电竞，法式平层官邸达到了3.3米的 ，突破常规超越市场，非毛坯后不低于2.95米的净高。

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　　漫步天润·香墅湾1号园林，每一处都是移步异景的色彩变幻。从郁郁葱葱的秀木成林到法式园林的动人情境，肆意流淌时光的情怀与高雅。身居此中，欢笑言语IM电竞，俯拾四时，感受豁达的心境，感知美好每一天。